Pourquoi préempter ?
Ce projet de délibération, approuvé par le Conseil administratif, a également reçu le soutien de la majorité des membres du Conseil municipal présents. Cependant, les parties de la droite, insatisfaits de l’issue du vote, ont décidé de lancer un référendum pour remettre en question ce projet essentiel et fragiliser notre commune.
Pour de nombreuses raisons, nous maintenons notre position.
Ce projet de délibération, approuvé par le Conseil administratif, a également reçu le soutien de la majorité des membres du Conseil municipal présents. Cependant, les parties de la droite, insatisfaits de l’issue du vote, ont décidé de lancer un référendum pour remettre en question ce projet essentiel et fragiliser notre commune.
Pourquoi préempter ?
1. Première acquisition foncière de la Ville d’Onex dans ce périmètre
Cette acquisition constituerait une première parcelle propriété de la Ville d’Onex sur ce territoire. Elle permettrait à la commune de participer activement à l’accompagnement et à la réalisation du futur quartier, affirmant ainsi notre rôle d’acteur engagé au sein de la commune.
2. Aménagements extérieurs stratégiques
La réalisation des aménagements extérieurs, notamment en front de la route de Chancy et dans le cadre du plan localisé de quartier (PLQ), représente une opportunité significative. Cela nous permettrait d’améliorer ces espaces de manière cohérente et qualitative, en tenant compte des besoins locaux.
3. Propriétaire et maître d’ouvrage
En devenant propriétaire et maître d’ouvrage, la Ville pourrait choisir les typologies et types de logements, assurant ainsi une politique cohérente pour éviter les loyers abusifs. La priorité pourrait être donnée aux coopératives, favorisant un logement abordable et durable.
4. Animation et dynamisme économique
La commune aurait la possibilité de sélectionner les types d’activités à implanter. Nous pourrions concevoir des rez-de-chaussée animés et conviviaux, évitant des bureaux fermés, et accueillant à la place des services tels qu’une crèche, un restaurant, des commerces de proximité (boulangerie, fleuriste, coiffeur, bijoutier).
Cela permettrait de renforcer l’économie locale, de développer une économie circulaire et de proximité, tout en favorisant un cadre de vie attractif et dynamique. Devenir acteur de ce développement, plutôt que de subir les décisions extérieures, reflète notre ambition pour un avenir maîtrisé.
5. Stabilisation des finances communales
À long terme, être propriétaire contribuerait à stabiliser les finances communales, voire à réduire la dépendance à la péréquation financière, comme cela a été fait par d’autres communes telles que Plan-Les-Ouates ou Lancy.
L’exemple de Bienne est inspirant : sur une période de 20 ans, la ville a acquis des parcelles stratégiques, transformant ainsi son visage urbain et augmentant ses rentrées fiscales. Cette approche illustre qu’une gestion proactive du patrimoine foncier est un levier puissant pour un développement réussi.
Notre objectif, porté par une vision progressiste, est de diversifier les axes de développement communal pour améliorer durablement le quotidien des habitants, en adoptant des méthodes innovantes et inclusives.
6. Utilisation de l’actuelle bâtisse
Lors du Conseil Municipal, Mme Cora Beausoleil a proposé un amendement visant à ce que l’actuelle bâtisse soit utilisée au bénéfice des habitants d’Onex, notamment pour accueillir des services communaux tels qu’une crèche ou une maison de quartier. Cette initiative renforce l’idée d’un projet conçu pour et avec les citoyens.